Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 20
44 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 20 w Krakowie kupiono 08.04.2024 za 575 000 zł (13 024 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 637 000 zł (14 428 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
13 024
575 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
14 428
637 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
62 000 zł · 10,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 44 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 024 zł/m²sprzedaż 14 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021200 → 250 tys. zł+50+25,0%43 m²25,5 mies.parterodsprzedaż