Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 10
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 10 w Krakowie kupiono 07.10.2024 za 510 000 zł (10 694 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 645 000 zł (13 525 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2024, zł/m²
10 694
510 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
13 525
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 831
135 000 zł · 26,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 143 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 694 zł/m²sprzedaż 13 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023370 → 555 tys. zł+185+50,0%49 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż