Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 86
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 86 w Krakowie kupiono 14.06.2023 za 364 275 zł (10 396 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 529 500 zł (15 111 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 225 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 225 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 40,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →