Odsprzedaż: Kraków, Gustawa Morcinka 80A
24 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Gustawa Morcinka 80A w Krakowie kupiono 22.01.2020 za 189 000 zł (7 938 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 300 000 zł (12 600 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
7 938
189 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
12 600
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 662
111 000 zł · 58,7%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 94 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 938 zł/m²sprzedaż 12 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020132 → 189 tys. zł+57+43,2%24 m²4,5 mies.4 p.