Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 17
75 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 17 w Krakowie kupiono 16.01.2016 za 155 000 zł (2 065 zł/m²) i sprzedano 12.06.2017 za 217 000 zł (2 891 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2016, zł/m²
2 065
155 000 zł
Sprzedaż 12.06.2017, zł/m²
2 891
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
62 000 zł · 40,0%
Trzymanie
16,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 50 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 2 065 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 891 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →