Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 13E
55 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Gustawa Morcinka 13E w Krakowie kupiono 17.07.2024 za 576 805 zł (10 399 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 750 000 zł (13 521 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 195 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 195 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 21,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →