Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 13
40 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Gustawa Morcinka 13 w Krakowie kupiono 30.04.2020 za 200 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 220 000 zł (5 558 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
5 053
200 000 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
5 558
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
505
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 13 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 053 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 558 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →