Flip: Kraków, Odmogile 2
82 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Odmogile 2 w Krakowie kupiono 15.07.2019 za 356 492 zł (4 359 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 450 000 zł (5 502 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 508 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 508 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 59,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →