Flip: Kraków, Bulwarowa 13
124 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,4 m² pod adresem Bulwarowa 13 w Krakowie kupiono 23.05.2024 za 1 430 000 zł (11 495 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 1 720 000 zł (13 826 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
11 495
1 430 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
13 826
1 720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 331
290 000 zł · 20,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 285,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 262 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno11 20013 000kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 11 495 zł/m²sprzedaż 13 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →