Flip: Kraków, Stanisława Klimeckiego 10
33 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Stanisława Klimeckiego 10 w Krakowie kupiono 25.07.2018 za 200 000 zł (6 116 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 262 000 zł (8 012 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
6 116
200 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
8 012
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 896
62 000 zł · 31,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 137,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 54 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 400kupno13 40019 300kupnosprzedaż16 90023 500sprzedaż‹kupno 6 116 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 012 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →