Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 5
43 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 5 w Krakowie kupiono 17.01.2017 za 202 000 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 260 000 zł (6 108 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2017, zł/m²
4 745
202 000 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
6 108
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 362
58 000 zł · 28,7%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,7%
- Ponad rynek
- -28,0 pp · -56 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 745 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →