Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 37
28 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 37 w Krakowie kupiono 08.02.2024 za 362 000 zł (13 135 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 469 300 zł (17 028 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 300 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
13 135
362 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
17 028
469 300 zł
Różnica cen, zł/m²
3 893
107 300 zł · 29,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 300 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 42 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 13 135 zł/m²sprzedaż 17 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →