Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 29
32 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 29 w Krakowie kupiono 05.07.2019 za 142 000 zł (4 413 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 150 000 zł (4 661 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
4 413
142 000 zł
Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²
4 661
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
249
8 000 zł · 5,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 4 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 413 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 661 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →