Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 39
41 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 39 w Krakowie kupiono 29.01.2018 za 182 000 zł (4 407 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 299 000 zł (7 240 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2018, zł/m²
4 407
182 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
7 240
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 833
117 000 zł · 64,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 169,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 103 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 407 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →