Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Stoku 29
25 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 29 w Krakowie kupiono 31.07.2019 za 195 000 zł (7 738 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 305 000 zł (12 103 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
7 738
195 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
12 103
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 365
110 000 zł · 56,4%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 429 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,1%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -15 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 738 zł/m²sprzedaż 12 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019143 → 195 tys. zł+52+36,4%25 m²5,0 mies.4 p.