Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Stoku 10
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 10 w Krakowie kupiono 30.10.2019 za 300 000 zł (7 655 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 365 000 zł (9 314 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
7 655
300 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
9 314
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 22 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 655 zł/m²sprzedaż 9 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →