Odsprzedaż: Kraków, Kornela Makuszyńskiego 22
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 22 w Krakowie kupiono 27.09.2024 za 470 000 zł (9 806 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 565 000 zł (11 788 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
9 806
470 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
11 788
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
95 000 zł · 20,2%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 107 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wzgórza Krzesławickie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Wzgórza Krzesławickie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 9 806 zł/m²sprzedaż 11 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →