Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Rogalskiego 39
61 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Tadeusza Rogalskiego 39 w Krakowie kupiono 05.10.2021 za 785 357 zł (12 890 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 820 000 zł (13 458 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 643 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 643 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 2,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →