Odsprzedaż: Kraków, Podłącze 39D
67 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Podłącze 39D w Krakowie kupiono 01.07.2021 za 780 000 zł (11 576 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 1 225 000 zł (18 180 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 445 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 445 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 15,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →