Odsprzedaż: Kraków, Podłącze 39C
126 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,2 m² pod adresem Podłącze 39C w Krakowie kupiono 01.03.2022 za 2 409 200 zł (19 090 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 1 900 000 zł (15 055 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -509 200 zł, czyli -21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- -509 200 zł
- ROI
- -21,1%
- ROI roczne
- -14,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →