Odsprzedaż: Kraków, Morelowa 6
54 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Morelowa 6 w Krakowie kupiono 22.05.2020 za 540 000 zł (9 954 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 630 000 zł (11 613 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
9 954
540 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
11 613
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
90 000 zł · 16,7%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -42 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 954 zł/m²sprzedaż 11 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →