Odsprzedaż: Kraków, Morelowa 4C
75 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Morelowa 4C w Krakowie kupiono 19.12.2018 za 774 803 zł (10 270 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 1 100 000 zł (14 581 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 197 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 197 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 13,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →