Odsprzedaż: Kraków, Leśna 2
86 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,9 m² pod adresem Leśna 2 w Krakowie kupiono 06.09.2018 za 754 000 zł (8 779 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 1 450 000 zł (16 882 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 696 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (911 dni)
- Różnica cen brutto
- 696 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 30,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →