Odsprzedaż: Kraków, Królowej Jadwigi 318
54 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Królowej Jadwigi 318 w Krakowie kupiono 30.10.2018 za 345 000 zł (6 383 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 490 000 zł (9 066 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2018, zł/m²
6 383
345 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
9 066
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
145 000 zł · 42,0%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 67 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 383 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →