Odsprzedaż: Kraków, Jesionowa 19
56 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Jesionowa 19 w Krakowie kupiono 16.02.2021 za 550 000 zł (9 799 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 780 000 zł (13 896 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 23,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →