Flip: Kraków, Grabowa 21
35 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Grabowa 21 w Krakowie kupiono 08.01.2020 za 250 000 zł (7 186 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 350 000 zł (10 060 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
7 186
250 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
10 060
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 874
100 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 92 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 186 zł/m²sprzedaż 10 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →