Flip: Kraków, Wolności 44
63 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Wolności 44 w Krakowie kupiono 27.01.2020 za 375 000 zł (5 943 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 550 000 zł (8 716 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
5 943
375 000 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
8 716
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 773
175 000 zł · 46,7%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 131 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno9 40013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedaż‹kupno 5 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →