Odsprzedaż: Kraków, Włoska 6b
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Włoska 6b w Krakowie kupiono 19.08.2016 za 325 000 zł (6 784 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 395 000 zł (8 245 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2016, zł/m²
6 784
325 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
8 245
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
70 000 zł · 21,5%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 256 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -47 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 30011 800kupnosprzedaż11 80016 900sprzedażkupno 6 784 zł/m²sprzedaż 8 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →