Flip: Kraków, Włoska 4
35 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Włoska 4 w Krakowie kupiono 30.12.2016 za 205 000 zł (5 930 zł/m²) i sprzedano 07.05.2018 za 295 000 zł (8 533 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2016, zł/m²
5 930
205 000 zł
Sprzedaż 07.05.2018, zł/m²
8 533
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 603
90 000 zł · 43,9%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 63 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedaż‹kupno 5 930 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →