Flip: Kraków, Włoska 19
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Włoska 19 w Krakowie kupiono 24.04.2024 za 460 000 zł (13 814 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 582 500 zł (17 492 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
13 814
460 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
17 492
582 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 679
122 500 zł · 26,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 236,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 108 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 13 814 zł/m²sprzedaż 17 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →