Flip: Kraków, Włoska 17
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Włoska 17 w Krakowie kupiono 18.09.2023 za 410 000 zł (9 107 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 625 000 zł (13 883 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.09.2023, zł/m²
9 107
410 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
13 883
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 776
215 000 zł · 52,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 256,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 228 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 9 107 zł/m²sprzedaż 13 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021264 → 290 tys. zł+26+9,9%33 m²1,7 mies.3 p.