Odsprzedaż: Kraków, Włoska 12
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Włoska 12 w Krakowie kupiono 21.02.2020 za 323 000 zł (8 093 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 630 000 zł (15 786 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 307 000 zł, czyli 95,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
8 093
323 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
15 786
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 692
307 000 zł · 95,1%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 305 dni)
- Różnica cen brutto
- 307 000 zł
- ROI
- 95,1%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,0%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 100 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno9 40013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 8 093 zł/m²sprzedaż 15 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020193 → 345 tys. zł+152+78,6%31 m²5,8 mies.4 p.
06.2020273 → 320 tys. zł+47+17,2%44 m²3,1 mies.1 p.