Flip: Kraków, Wiktora Heltmana 84
48 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wiktora Heltmana 84 w Krakowie kupiono 03.10.2018 za 162 000 zł (3 391 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 240 000 zł (5 024 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2018, zł/m²
3 391
162 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
5 024
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
78 000 zł · 48,2%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 53 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 3 391 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 024 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →