Odsprzedaż: Kraków, Wiktora Heltmana 43
54 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Wiktora Heltmana 43 w Krakowie kupiono 30.12.2022 za 608 325 zł (11 299 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 817 000 zł (15 175 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 675 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (789 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 675 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 14,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →