Flip: Kraków, Trybuny Ludów 48
33 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Trybuny Ludów 48 w Krakowie kupiono 31.08.2020 za 235 000 zł (7 057 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 365 000 zł (10 961 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
7 057
235 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
10 961
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 904
130 000 zł · 55,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 484,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 127 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 60016 800sprzedażkupno 7 057 zł/m²sprzedaż 10 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →