Flip: Kraków, Trybuny Ludów 46
33 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Trybuny Ludów 46 w Krakowie kupiono 24.01.2024 za 420 000 zł (12 613 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 510 000 zł (15 315 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
12 613
420 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
15 315
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
90 000 zł · 21,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 578,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 52 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno9 40013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 12 613 zł/m²sprzedaż 15 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →