Flip: Kraków, Trybuny Ludów 31
26 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Trybuny Ludów 31 w Krakowie kupiono 19.12.2018 za 200 000 zł (7 779 zł/m²) i sprzedano 13.05.2019 za 252 000 zł (9 802 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
7 779
200 000 zł
Sprzedaż 13.05.2019, zł/m²
9 802
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 023
52 000 zł · 26,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 38 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 30013 200kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 7 779 zł/m²sprzedaż 9 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018141 → 200 tys. zł+59+42,1%26 m²16,9 mies.2 p.
02.2018151 → 194 tys. zł+43+28,5%26 m²7,2 mies.1 p.