Odsprzedaż: Kraków, Strumienna 44
40 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Strumienna 44 w Krakowie kupiono 22.09.2021 za 261 756 zł (6 565 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 480 000 zł (12 039 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 244 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 244 zł
- ROI
- 83,4%
- ROI roczne
- 46,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →