Flip: Kraków, Serbska 3
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Serbska 3 w Krakowie kupiono 28.06.2019 za 310 000 zł (5 840 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 400 000 zł (7 536 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
5 840
310 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
7 536
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
90 000 zł · 29,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 59 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 30012 600kupnosprzedaż12 00017 000sprzedaż‹kupno 5 840 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →