Flip: Kraków, Serbska 2
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Serbska 2 w Krakowie kupiono 13.04.2023 za 360 000 zł (7 605 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 480 000 zł (10 139 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
7 605
360 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
10 139
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 535
120 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 202,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 104 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 30012 600kupnosprzedaż12 00017 000sprzedażkupno 7 605 zł/m²sprzedaż 10 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018240 → 354 tys. zł+114+47,5%53 m²6,9 mies.3 p.