Flip: Kraków, Sebastiana Klonowica 26
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 26 w Krakowie kupiono 07.01.2021 za 266 647 zł (6 997 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 365 000 zł (9 578 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 353 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 353 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 38,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →