Flip: Kraków, Puszkarska 3
19 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,4 m² pod adresem Puszkarska 3 w Krakowie kupiono 03.12.2018 za 141 940 zł (7 316 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 200 000 zł (10 309 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 060 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2018, zł/m²
7 316
141 940 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
10 309
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 993
58 060 zł · 40,9%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 060 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 28 568 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 7 316 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →