Flip: Kraków, Malwowa 17
51 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Malwowa 17 w Krakowie kupiono 21.10.2019 za 339 000 zł (6 668 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 450 000 zł (8 851 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
6 668
339 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
8 851
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 183
111 000 zł · 32,7%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 79 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno10 10013 200kupnosprzedaż14 80015 700sprzedażkupno 6 668 zł/m²sprzedaż 8 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019400 → 430 tys. zł+30+7,5%55 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż