Flip: Kraków, Macedońska 23
42 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Macedońska 23 w Krakowie kupiono 09.11.2021 za 405 000 zł (9 559 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 535 000 zł (12 627 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
9 559
405 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
12 627
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 068
130 000 zł · 32,1%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 65 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 40013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 9 559 zł/m²sprzedaż 12 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023425 → 675 tys. zł+250+58,8%53 m²25,9 mies.3 p.odsprzedaż