Flip: Kraków, Macedońska 15
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Macedońska 15 w Krakowie kupiono 26.06.2023 za 574 980 zł (10 500 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 800 000 zł (14 609 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 020 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 020 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 108,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →