Odsprzedaż: Kraków, Jana Sas-Zubrzyckiego 7
50 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Jana Sas-Zubrzyckiego 7 w Krakowie kupiono 28.11.2016 za 270 000 zł (5 378 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 370 000 zł (7 371 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.11.2016, zł/m²
5 378
270 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
7 371
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
100 000 zł · 37,0%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 178 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -6 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 20013 200kupnosprzedaż15 10015 700sprzedaż‹kupno 5 378 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →