Flip: Kraków, Jana Sas-Zubrzyckiego 4
62 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Jana Sas-Zubrzyckiego 4 w Krakowie kupiono 09.04.2018 za 260 000 zł (4 194 zł/m²) i sprzedano 13.09.2018 za 322 000 zł (5 194 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
4 194
260 000 zł
Sprzedaż 13.09.2018, zł/m²
5 194
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
62 000 zł · 23,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 46 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 4 194 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 194 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →