Flip: Kraków, Jana Sas-Zubrzyckiego 3
46 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Jana Sas-Zubrzyckiego 3 w Krakowie kupiono 19.06.2020 za 286 000 zł (6 156 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 445 000 zł (9 578 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2020, zł/m²
6 156
286 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
9 578
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 422
159 000 zł · 55,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 142 758 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 20013 200kupnosprzedaż15 10015 700sprzedażkupno 6 156 zł/m²sprzedaż 9 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →