Odsprzedaż: Kraków, Jana Sas-Zubrzyckiego 2
62 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Jana Sas-Zubrzyckiego 2 w Krakowie kupiono 17.06.2019 za 310 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 585 000 zł (9 435 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
5 000
310 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
9 435
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 435
275 000 zł · 88,7%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (963 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 88,7%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 155 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →