Flip: Kraków, Jana Sas-Zubrzyckiego 10
28 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Jana Sas-Zubrzyckiego 10 w Krakowie kupiono 04.01.2022 za 220 000 zł (7 945 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 285 000 zł (10 293 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
7 945
220 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
10 293
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 347
65 000 zł · 29,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 139,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 29 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 7 945 zł/m²sprzedaż 10 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020180 → 275 tys. zł+95+52,8%28 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2016153 → 159 tys. zł+7+4,3%28 m²3,8 mies.3 p.